Immeuble mixte occupé - 106 m² - Fouras
17450 FourasPrix de vente
321 700 €
Description
À vendre, cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Fouras, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Composé de deux lots, cet immeuble en monopropriété se présente au rez-de-chaussée avec un local commercial d'environ 55 m², actuellement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate à l'investisseur. À l'étage, un appartement lumineux de type 2 d'environ 51 m² sera prochainement libre, offrant la possibilité d'une occupation personnelle ou d'une mise en location. Ce bien représente une opportunité unique pour un projet mixte alliant habitation et commerce, dans un secteur particulièrement recherché. N'attendez plus pour explorer le potentiel de cet immeuble au cœur de Fouras. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 05 46 83 99 85. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Atouts
- Emplacement central à Fouras
- Local commercial loué avec rentabilité immédiate
- Appartement lumineux de type 2 bientôt libre
- Opportunité pour projet mixte habitation/commercial
- À proximité immédiate des commerces et commodités
- DPE : D
Surface
106 m²
Lots
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 321 700 € |
| Prix au m² | 3 035 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
257 360 €
Coût total des intérêts
100 860 €
1 493 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
