Immeuble d'habitation occupé - 138 m² - Lille

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Description

À Lille, dans un quartier dynamique et prisé par les étudiants, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate des universités et du métro. Ce bien, entièrement dédié à la location étudiante, offre une opportunité d'investissement rare avec un rendement brut de 7% et une vacance locative quasi inexistante. Composé de cinq studios bien agencés et d'un garage, cet immeuble est un placement patrimonial sécurisé qui bénéficie d'une demande locative soutenue, avec plus de 60 candidatures reçues à chaque relocation. Les travaux récents, incluant le remplacement complet d'une toiture et le changement des fenêtres pour du double vitrage, assurent un confort optimal aux occupants. Avec 90% des appartements déjà rénovés, seul un léger rafraîchissement de la cage d'escalier est à prévoir, rendant cet immeuble clé en main pour tout investisseur. Ce bien se compose également d'une cave spacieuse d'environ 60 m², ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur à forte demande !

Atouts

• Rendement brut de 7%
• 100% des logements loués en continu
• Travaux récents : toiture et fenêtres neuves
• À proximité immédiate des universités et du métro
• Cave spacieuse de 60 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.