Immeuble bureaux occupé - 700 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 700 m², idéalement situé dans le quartier en pleine mutation de Lille Fives, à proximité de la gare Lille-Flandres. Ce bien d'exception se compose de plusieurs espaces polyvalents, incluant plus de 480 m² de bureaux en excellent état, anciennement occupés par une agence bancaire, ainsi que quatre appartements en parfait état, dont trois sont immédiatement disponibles à la location. Le rez-de-chaussée propose une vaste surface de bureaux, comprenant dix bureaux fonctionnels, prêts à l'emploi sans travaux nécessaires. À l'étage, une seconde surface de bureaux et quatre appartements aux surfaces variées (85 m², 55 m², 47 m², 32 m²) offrent un potentiel locatif attractif. La cave voûtée de 100 m², avec ses anciens coffres de banque, ajoute une touche d'originalité à ce bien. De plus, la cour extérieure privative permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création de logements supplémentaires. Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un actif offrant un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien dans un secteur en pleine effervescence.

Atouts

• Immeuble de rapport à fort potentiel
• Plus de 480 m² de bureaux en excellent état
• 4 appartements en parfait état, dont 3 immédiatement disponibles à la location
• Possibilité de créer jusqu'à 2 logements supplémentaires
• Cave voûtée de 100 m² avec anciens coffres de banque
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.