Immeuble d'habitation occupé - 126 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 8, rue du Chaufour à Lille, offrant une opportunité d'investissement rare dans un quartier en plein essor. Rénové entre 2006 et 2007, cet immeuble est en excellent état, avec des travaux ayant touché la toiture, le gitage, les fenêtres, l'isolation, l'électricité et les canalisations. Composé de quatre appartements cadastrés, il propose un T3 au rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 47 m², actuellement loué pour 790 euros. Le premier et le deuxième étage accueillent chacun un T2 de 29 m², loués respectivement pour 550 euros et 580 euros. Enfin, un studio meublé de 21 m² au dernier étage génère un loyer de 550 euros. Tous les appartements sont occupés, lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable à leurs occupants. De plus, une possibilité d'aménagement de petites caves pour chaque appartement existe. Situé à proximité de la rue Gambetta et du marché de Wazemmes, ce bien bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec plusieurs grandes écoles. Une occasion à saisir pour tout investisseur !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2006-2007
• Quatre appartements cadastrés avec loyers attractifs
• Jardin privatif de 47 m² pour le T3
• Quartier en plein renouveau avec forte demande locative
• Proximité immédiate de la rue Gambetta et du marché de Wazemmes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.