Immeuble commerce occupé - 350 m² - Lens

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Description

À Lens, au 46 rue Paul Bert, cet immeuble de rapport construit en 2010 développe 350 m² habitables sur un terrain de 329 m². Il comprend six appartements : deux T2 et quatre T3, offrant une configuration adaptée à la location résidentielle. Situé à quelques pas du centre-ville, il bénéficie d’un environnement urbain dynamique et d’une proximité appréciable avec les commerces et services, les écoles ainsi que les transports en commun, notamment le bus et le train. L’immeuble est équipé d’un interphone et raccordé à la fibre, des équipements qui contribuent au confort des occupants. Selon les informations communiquées, aucun travaux n’est à prévoir. Les revenus locatifs annuels annoncés dépassent 42 000 €, un niveau qui représente un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble résidentiel déjà constitué. Le prix de vente est de 465 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à découvrir pour un projet d’investissement locatif à Lens.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 6 appartements
• Composition : 2 T2 et 4 T3
• 350 m² habitables sur un terrain de 329 m²
• Revenus locatifs annuels annoncés supérieurs à 42 000 €
• Construction de 2010, aucun travaux à prévoir selon l’annonce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.