Immeuble mixte occupé - 900 m² - Le Pré-Saint-Gervais

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Description

Situé au cœur du Pré-Saint-Gervais, cet immeuble de rapport mixte de 900 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de 540 m² d'espaces d'habitation et de 360 m² de surfaces commerciales, cet actif est idéalement placé à proximité de la Porte des Lilas, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Les loyers actuels sont alignés sur le prix du marché, garantissant des revenus immédiats dès la conclusion de la transaction. Avec un rendement brut de 6%, cet immeuble constitue un placement stratégique tant pour les investisseurs que pour les gestionnaires immobiliers. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille avec un bien à fort potentiel dans une commune dynamique et en plein essor.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la Porte des Lilas
• Composé de 540 m² d'habitation et 360 m² de surfaces commerciales
• Revenus locatifs immédiats avec loyers au prix du marché
• Rendement brut attractif de 6%
• Opportunité d'investissement dans une commune en plein développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.