Immeuble d'habitation occupé - 81 m² - Le Mans

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Description

Situé dans le quartier recherché de la Banque de France, au 39 rue Sainte-Croix au Mans, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement à proximité du centre-ville. D’une surface annoncée de 81 m², il comprend six logements : cinq studios et un appartement de type 1. Deux appartements sont actuellement loués, offrant une occupation partielle et la possibilité de valoriser les logements disponibles selon votre stratégie locative. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité d’adapter ou d’améliorer les biens. L’immeuble est situé au sein d’une copropriété de 21 lots, dont 9 lots à usage d’habitation. Aucune procédure n’est en cours et les charges annuelles annoncées s’élèvent à 400 euros. Proposé au prix de 360 740 euros, cet ensemble s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un actif résidentiel composé de plusieurs petites surfaces dans un secteur établi du Mans. La configuration en studios et appartement de type 1 peut répondre à une demande locative variée, sous réserve de l’étude des loyers, des travaux et des éléments financiers détaillés.

Atouts

• Quartier recherché de la Banque de France
• Ensemble de six logements : cinq studios et un type 1
• Deux appartements déjà loués
• Possibilité de valorisation après travaux
• Charges annuelles annoncées : 400 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.