Immeuble d'habitation occupé - 81 m² - Le Mans
72000 Le MansPrix de vente
360 740 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de la Banque de France à Le Mans. Composé de six appartements, dont cinq studios et un appartement de type 1, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. Actuellement, deux des appartements sont loués, générant un revenu immédiat. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de valorisation est indéniable dans ce secteur attractif. La copropriété se compose de 21 lots, incluant 9 lots d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Avec des charges annuelles s'élevant à 400 euros, cet immeuble représente un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rentabilité dans une zone dynamique et recherchée.
Atouts
- Emplacement privilégié dans le quartier Banque de France
- Immeuble composé de six appartements
- Deux appartements actuellement loués
- Opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation
- Copropriété sans procédure en cours
- DPE : D
Surface
81 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 360 740 € |
| Charges annuelles | 2 030 € |
| Prix au m² | 4 454 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
288 592 €
Coût total des intérêts
113 100 €
1 674 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
