Immeuble d'habitation occupé - 81 m² - Le Mans

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de la Banque de France au Mans. Ce bien se compose de six appartements, dont cinq studios et un appartement de type 1, offrant une surface totale de 81 m². Actuellement, deux des appartements sont loués, garantissant un revenu immédiat pour l'investisseur. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien représente un potentiel intéressant dans un secteur en forte demande. La copropriété, bien gérée, comprend 21 lots dont 9 dédiés à l'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 400 euros, rendant cet investissement encore plus attrayant. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier dans une zone dynamique et recherchée.

Atouts

• Situation privilégiée dans le quartier Banque de France
• Immeuble composé de six appartements avec revenus locatifs
• Potentiel d'augmentation de la valeur avec quelques travaux
• Copropriété bien gérée sans procédure en cours
• Charges annuelles très faibles de 400 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.