Immeuble d'habitation occupé - 227 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au Havre, dans le secteur prisé du Rond-Point. Avec une surface de 227 m², il est composé de 6 appartements meublés, actuellement majoritairement occupés, offrant des revenus locatifs d'environ 36 117 EUR HC/an. Ce bien comprend également 6 box de rangement sécurisés, augmentant le potentiel de revenus. L'immeuble a été pensé pour optimiser la location meublée avec des équipements modernes, incluant cuisines aménagées et salles d'eau récentes. Avec un studio libre au rez-de-chaussée, une opportunité de relocation à 490 EUR HC/mois est envisageable, portant ainsi les revenus potentiels à environ 42 717 EUR HC/an, soit un rendement brut d'environ 6,73 %. De plus, des améliorations sont possibles sur le F3 du 2e étage, permettant d'atteindre un rendement brut de 7,30 % après rénovation. Ce bien représente donc un excellent investissement avec des leviers de progression clairement identifiés, tout en garantissant une gestion technique simplifiée grâce à l'individualisation des compteurs. Les diagnostics techniques et l'état locatif sont disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble structuré pour la location meublée
• Revenus locatifs actuels de 36 117 EUR HC/an
• Potentiel de revenus optimisés à 42 717 EUR HC/an
• Rendement brut de 6,73 % au prix affiché
• Box de rangement sécurisés en arrière-cour
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.