Immeuble commerce occupé - 227 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au Havre, dans le secteur dynamique du Rond-Point. Ce bien immobilier comprend six appartements meublés et six box de stationnement, offrant une surface habitable de 227 m². Les appartements, entièrement rénovés, sont adaptés à la location meublée, avec des cuisines modernes et des salles d'eau récentes. Grâce à sa localisation stratégique, cet immeuble permet un accès rapide aux transports en commun, à la gare, au pôle universitaire et aux commerces, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants, jeunes actifs et professionnels en mobilité. Actuellement, les revenus locatifs annuels s'élèvent à 43 293 € CC, avec un rendement brut attractif d'environ 6,82 %. La gestion est facilitée par des compteurs individuels d'eau et d'électricité pour chaque logement. Des opportunités de valorisation sont également présentes grâce à deux box disponibles à la location et à un loyer historique pour l'un des logements. Cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà structuré et rentable.

Atouts

• Rendement brut d'environ 6,82%
• 6 appartements meublés entièrement rénovés
• 6 box de stationnement, dont 2 disponibles à la location
• Proximité des transports, commerces et services
• Dossier locatif complet et analyse rapide de l'investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.