Immeuble d'habitation occupé - 227 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier Rond-Point au Havre. Avec une surface totale de 227 m², cet immeuble se compose de 6 appartements meublés et de 6 box de rangement, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Actuellement, 5 des 6 appartements sont déjà loués, générant un revenu locatif annuel d'environ 36 117 EUR hors charges. Un studio au rez-de-chaussée est disponible à la location, offrant un potentiel d'augmentation des revenus à 42 717 EUR par an, soit un rendement brut de 6,73 %. Les logements sont entièrement équipés pour la location meublée, avec cuisines aménagées et salles d'eau récentes, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires. De plus, les box de rangement, sécurisés et couverts, apportent une valeur ajoutée à l'exploitation de l'immeuble. Ce bien présente également des possibilités d'optimisation, notamment pour le logement du 2e étage, dont le loyer pourrait être considérablement revalorisé après rénovation. En somme, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et d'un rendement attractif.

Atouts

• 6 appartements meublés et 6 box de rangement
• Revenus locatifs actuels de 36 117 EUR HC/an
• Rendement brut de 6,73 % avec potentiel d'augmentation
• Logements entièrement équipés et meublés
• Accès sécurisé et individualisation des compteurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.