Immeuble commerce occupé - 283 m² - Le Chambon-Feugerolles

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Description

Situé au cœur d'un secteur prisé de Le Chambon-Feugerolles, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de quatre appartements entièrement loués, cet immeuble en très bon état promet des revenus locatifs stables pour les investisseurs en quête de sécurité financière. Le rez-de-chaussée abrite un T2 et un T3 duplex, tandis que le premier étage propose un T4 duplex avec une agréable terrasse privative, ainsi qu'un autre T3 duplex. Les loyers mensuels s'élèvent à 1 990 €, générant un revenu annuel de 23 880 €. Les locataires sont sérieux et respectent leurs engagements. De plus, l'immeuble bénéficie d'une façade récemment rénovée, d'une cour commune, d'un garage, et d'une cave, le tout sans gros travaux à prévoir. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun ajoute à l'attrait de cet ensemble immobilier, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans un cadre agréable et dynamique.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec des locataires fiables
• Revenus locatifs mensuels de 1 990 €
• Façade récemment rénovée et immeuble bien entretenu
• Terrasse privative pour le T4 duplex
• Proximité des commerces, écoles et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.