Immeuble commerce occupé - 153 m² - Le Boulou

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du Boulou, parfait pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité lucrative. Composé de trois appartements, cet immeuble offre un studio, un T2 et un T3, dont deux sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. Le studio, loué à 420 euros par mois, et le T2, loué à 575 euros mensuels (avec une augmentation prévue à 600 euros en août 2026), constituent une base solide pour votre investissement. Le T3, quant à lui, a un potentiel locatif estimé entre 650 et 700 euros, permettant d'atteindre un revenu locatif total prévisionnel de 20 000 euros par an. Avec une rentabilité brute de 9,61 %, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier dans une région dynamique. Bien proposé par Eric BERTOLINI (RSAC n° 529 660 375), Agent Commercial. Copropriété de 4 lots. Année de construction : 0. Numéro de mandat : 6967.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements
• Revenus locatifs prévisionnels de 20 000 euros
• Rentabilité brute de 9,61%
• Emplacement central au Boulou
• Copropriété de seulement 4 lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.