Immeuble d'habitation occupé - 260 m² - Le Blanc-Mesnil

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 154 Avenue d'Aulnay, dans la dynamique commune du Blanc-Mesnil. Érigé en 2007, cet ensemble immobilier de 260 m² habitables se compose de 8 appartements spacieux répartis sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort des locataires, garantissant ainsi une attractivité locative constante. L'immeuble bénéficie également de 8 boxes et de 2 places de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Avec un rapport locatif annuel de 73 200 € hors charges, cet investissement présente un potentiel de rentabilité intéressant. De plus, la gestion des loyers est sereine : aucun contentieux n'est à signaler. Enfin, la possibilité de revente à la découpe, grâce à un règlement de copropriété existant, ouvre la voie à des perspectives d'investissement variées. Cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, alliant sécurité et rentabilité.

Atouts

• Immeuble récent construit en 2007
• 8 appartements en location, rapport locatif annuel de 73 200 € hors charges
• 8 boxes et 2 places de parking disponibles
• Aucun contentieux de loyer à signaler
• Possibilité de revente à la découpe avec règlement de copropriété existant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.