Immeuble commerce occupé - 250 m² - Lanmeur

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Description

Situé au cœur de Lanmeur, cet immeuble de rapport développe une surface de 250 m² et est proposé au prix de 325 000 €. Il comprend des appartements actuellement loués, avec des loyers à jour, ainsi qu’un garage d’environ 100 m². Les compteurs individuels constituent un atout pour la gestion des différents lots. Le garage offre également des possibilités d’aménagement, sous réserve d’étude et des autorisations nécessaires, avec la création envisagée de trois à quatre espaces de type loft, de places de stationnement ou de boxes de rangement. Un rafraîchissement est à prévoir au départ des locataires. L’immeuble bénéficie d’un emplacement central, à proximité des commerces et à environ 100 mètres d’un centre médical. Des possibilités de stationnement sont disponibles devant le bien et sur un parking situé à environ 200 mètres. Les plages de Locquirec se trouvent à seulement 6 km. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Ce bien offre un ensemble de caractéristiques adaptées à un projet d’investissement locatif, avec des informations complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Appartements actuellement loués, loyers à jour
• Garage d’environ 100 m² avec potentiel d’aménagement
• Compteurs individuels
• Emplacement central, commerces et centre médical à proximité
• À 6 km des plages de Locquirec
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.