Immeuble d'habitation occupé - 99 m² - Laguenne-Sur-Avalouze

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Description

Situé au cœur de Laguenne-sur-Avalouze, cet immeuble de rapport est une opportunité rare à saisir. Niché dans une rue paisible à proximité des commodités, cet immeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée accueille un appartement comprenant une cuisine ouverte sur un agréable séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un second appartement dispose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Actuellement, ces deux logements sont exploités avec succès en location saisonnière, garantissant un rendement locatif immédiat. De plus, le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un troisième appartement, avec accès direct à un terrain à l'arrière, idéal pour un espace extérieur ou une terrasse. Avec un gros œuvre en bon état, cet investissement représente une opportunité clé en main avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Contactez SAGELAS Léa au 06 79 21 51 83 pour plus d'informations.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Rendement locatif immédiat en location saisonnière
• Potentiel d'aménagement d'un troisième appartement
• Emplacement calme, proche des commodités
• Gros œuvre en bon état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.