Immeuble commerce occupé - 855 m² - Antibes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Antibes-Juan les Pins, à seulement 3 minutes à pied des plages et à proximité immédiate de la gare. Ce bien de 855,38 m² Carrez, réparti sur 4 étages avec ascenseur, se compose de 13 appartements (3 studios, 6 appartements de 2 pièces, 3 appartements de 3 pièces et 1 appartement de 4 pièces), ainsi que de 2 commerces en rez-de-chaussée. De plus, vous bénéficierez de 6 garages et de 8 parkings en sous-sol, offrant un confort supplémentaire à vos locataires. L'immeuble est majoritairement loué, bien que 4 logements soient actuellement vacants, ce qui représente une belle opportunité d'optimisation locative. Bien que des travaux de rénovation intérieure soient à prévoir, la façade est en bon état, garantissant une esthétique agréable. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux marchands de biens, avec un potentiel de valorisation significatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans une des zones les plus prisées de la Côte d'Azur.

Atouts

• Emplacement privilégié à 3 minutes des plages
• Mixité d'appartements et de commerces
• Fort potentiel d'optimisation locative
• Façade en bon état
• 6 garages et 8 parkings en sous-sol
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.