Immeuble commerce occupé - 855 m² - Antibes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur d'Antibes-Juan les Pins, à seulement 3 minutes à pied des plages et à proximité immédiate de la gare. Avec une superficie totale de 855 m² Carrez, cet ensemble immobilier se déploie sur quatre étages, agrémenté d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux. Il est composé de 13 appartements variés, dont 3 studios, 6 appartements de 2 pièces, 3 appartements de 3 pièces, et 1 appartement de 4 pièces, en plus de 2 commerces en rez-de-chaussée. Pour le stationnement, vous bénéficierez de 6 garages et de 8 places de parking en sous-sol. Bien que majoritairement loué, l'immeuble présente quatre logements vacants, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant de valoriser davantage ce bien. La façade de l'immeuble est en bon état, garantissant une bonne première impression. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs ou marchands de biens souhaitant développer leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un actif dans un emplacement privilégié à Antibes.

Atouts

• Emplacement privilégié à 3 minutes des plages
• Mixte : 13 appartements et 2 commerces
• Fort potentiel d'optimisation locative
• Ascenseur et stationnement disponible
• Façade en bon état, travaux de rénovation à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.