Immeuble commerce libre - 657 m² - Hagetmau

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Hagetmau, offrant un potentiel d'investissement attractif. Réparti sur trois niveaux, cet immeuble se compose d'un local commercial spacieux de 135 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant de belles vitrines et d'un accès facile grâce à un parking public à proximité. Ce même niveau abrite également une salle de 165 m², parfaite pour diverses activités commerciales ou événements. À l'étage, vous trouverez une sélection d'appartements confortables : un T5 de 120 m², un T2 de 45 m² et un T3 en duplex de 90 m², tous dotés d'un accès à une charmante terrasse intérieure. Le deuxième étage propose deux appartements T2 supplémentaires de 45 m² et 58 m². Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet immeuble présente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. L'agence Valostone est à votre disposition pour vous accompagner dans l'étude de votre projet.

Atouts

• Emplacement central dans le cœur de Hagetmau
• Mixte : local commercial et plusieurs appartements
• Terrasses intérieures pour chaque appartement
• Proximité d'un parking public
• Potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.