Immeuble commerce occupé - 250 m² - Aubusson

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Aubusson, une ville dynamique et riche en histoire. Ce bien rare, d'une surface totale de 250 m², se compose de plusieurs niveaux, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 70 m² actuellement loué, générant un revenu mensuel de 600 EUR. À l'étage, deux appartements de type T3 de 67 m² et 62 m², ainsi qu'un studio de 20 m², sont à rénover, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies ou de les valoriser pour la location. Le dernier étage abrite également un autre studio de 20 m². En complément, une cour, une cave et un garage sont à votre disposition, augmentant ainsi la fonctionnalité de ce bien. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser l'ensemble, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché immobilier d'Aubusson. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel !

Atouts

• Local commercial loué générant 600 EUR/mois
• Plusieurs appartements à rénover avec potentiel locatif
• Emplacement central au cœur d'Aubusson
• Cour, cave et garage inclus
• Idéal pour investissement immobilier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.