Immeuble commerce occupé - 250 m² - Villeurbanne

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Description

Situé au 58 rue d’Inkermann, à Villeurbanne, à proximité du 6ᵉ arrondissement de Lyon et entre les secteurs République et Charpennes, cet immeuble de rapport en monopropriété développe une surface totale de 250 m². Il comprend 12 logements, du studio au T2, dont certains en rez-de-jardin, une configuration adaptée à différents projets d’investissement locatif. L’immeuble est actuellement entièrement loué. Plusieurs logements ne nécessitent pas de travaux, tandis que des améliorations des parties communes sont à prévoir et offrent un potentiel de valorisation. Des caves complètent l’ensemble et peuvent notamment servir d’espaces de stockage ou de locaux techniques, sous réserve de faisabilité. La proximité immédiate des transports, des commerces et du centre de Lyon constitue un atout pour l’attractivité locative du bien. La configuration peut convenir à une exploitation meublée ou à un projet de location de courte durée, sous réserve des règles applicables et des autorisations nécessaires. Proposé au prix de 890 000 €, cet immeuble représente une opportunité pour un investisseur recherchant un actif composé de plusieurs logements dans un secteur urbain bien desservi.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de 12 logements
• Surface totale de 250 m²
• Immeuble actuellement entièrement loué
• Plusieurs logements sans travaux annoncés
• Caves et proximité des transports, commerces et Lyon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.