Immeuble commerce occupé - 117 m² - Revel

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Revel, offrant une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 27,89 m², parfait pour accueillir une activité de proximité, bénéficiant d'un espace cuisine et d'un WC. À l'étage, deux studios de 40 m² chacun sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. Chaque studio se compose d'une pièce principale spacieuse de 25 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Les menuiseries à double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal pour les locataires. L'absence de copropriété simplifie la gestion de cet immeuble, et les revenus fonciers annuels des trois lots s'élèvent à 14 000 €, avec une taxe foncière de seulement 1 650 €. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier dans une ville dynamique.

Atouts

• Situation centrale en hyper centre
• Revenus fonciers annuels de 14 000 €
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Deux studios loués avec des locataires en place
• Pas de copropriété, gestion simplifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.