Immeuble commerce occupé - 210 m² - Neuville-De-Poitou
86170 Neuville-De-PoitouPrix de vente
325 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre de Neuville-de-Poitou (86170). Récemment rénové en 2025, cet immeuble offre une surface totale de 210 m², alliant modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial actuellement libre, parfait pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Aux étages, vous trouverez deux appartements de type 2, tous deux actuellement loués à 600 € chacun, garantissant un revenu locatif attractif. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour ceux qui souhaitent combiner un espace de travail et des revenus locatifs. La rénovation récente assure un confort optimal pour les futurs occupants, faisant de cet immeuble une offre à ne pas manquer. Prix de vente : 325 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Atouts
- Emplacement privilégié en hyper centre
- Rénovation complète en 2025
- Local commercial libre au rez-de-chaussée
- Deux appartements loués à 600 € chacun
- Potentiel d'investissement attractif
- DPE : D
Surface
210 m²
Lots
1
Année
2000
Informations financières
| Prix de vente | 325 000 € |
| Prix au m² | 1 548 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 325 000 €.
Montant emprunté
260 000 €
Coût total des intérêts
101 895 €
1 508 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
