Immeuble commerce occupé - 62 m² - Caen

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Description

Situé au cœur du centre historique de Caen, dans un secteur recherché et animé, cet immeuble en monopropriété de quatre niveaux constitue une opportunité d’investissement patrimonial. D’une surface annoncée de 62 m², il comprend trois studios d’environ 15 m² chacun ainsi qu’un local commercial. Un studio et le local commercial sont actuellement loués, offrant des revenus immédiats, tandis que les autres logements présentent un potentiel d’optimisation locative. Les studios sont équipés de fenêtres en PVC à double vitrage, un atout appréciable pour le confort thermique et l’isolation phonique en centre-ville. L’emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les transports et les lieux de vie du centre de Caen. Avec sa configuration associant logements et activité commerciale, cet immeuble s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un bien diversifié, bénéficiant d’une occupation partielle et d’un potentiel locatif. Prix de vente : 348 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de quatre niveaux
• Trois studios et un local commercial
• Un studio et le local commercial actuellement loués
• Emplacement central, proche des commerces et des transports
• Fenêtres en PVC à double vitrage dans les studios
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.