Immeuble bureaux libre - 110 m² - Haulchin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 44 Rue Paul Vaillant Couturier à Haulchin, offrant une belle opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial d'environ 60 m², composé d'un hall d'entrée accueillant, d'une vaste pièce modulable, de trois box ou bureaux, d'une cuisine fonctionnelle, de toilettes et d'une petite cour, parfaite pour des pauses détente. À l'étage, un appartement F2 chaleureux vous attend, avec un coin cuisine ouvert, une salle de douche moderne et une grande chambre lumineuse. Chaque niveau dispose de compteurs et d'accès indépendants, garantissant une autonomie totale pour les futurs occupants. Le chauffage électrique, équipé de radiateurs à inertie récemment remplacés, assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant allier commerce et habitation, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à Haulchin.

Atouts

• Local commercial de 60 m² au rez-de-chaussée
• Appartement F2 à l'étage avec coin cuisine ouvert
• Accès et compteurs indépendants
• Chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents
• Zone attractive pour les commerces et habitations
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.