Immeuble d'habitation occupé - 195 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur du quartier recherché de Gachet à Nantes. Cette monopropriété se compose de 8 studios meublés, parfaitement adaptés à une clientèle étudiante et professionnelle, avec des surfaces allant de 18 m² à 32 m². Actuellement, ces studios génèrent un revenu locatif mensuel total de 3 947 €, témoignant d'une forte demande locative dans cette zone dynamique, notamment en raison de la proximité immédiate de l'École Vétérinaire. Les locataires y sont installés pour une moyenne de 6 ans, garantissant ainsi une occupation stable et durable. Le cadre de vie est agréable et les charges sont faibles, avec des compteurs individuels pour chaque studio. De plus, cette propriété dispose d'une place de parking et d'un local à vélos, ajoutant à son attractivité. Bien que le découpage à la revente ne soit pas possible, cet immeuble représente une opportunité de placement patrimonial performant. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception qui saura séduire les investisseurs avisés.

Atouts

• Proximité immédiate de l'École Vétérinaire
• Revenu locatif mensuel de 3 947 €
• Forte demande locative avec des locataires stables
• Faibles charges et compteurs individuels
• Place de parking et local à vélos disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.