Immeuble bureaux occupé - 320 m² - Dieppe

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 320 m², idéalement situé à Dieppe, à proximité de la mer et des commodités. Composé de six appartements et d'un local commercial, cet immeuble de rapport offre une rentabilité brute attractive de 9,17%. La configuration actuelle comprend des logements variés, allant de T2 à T3, ainsi qu'un local commercial de 66 m², actuellement libre, ayant un potentiel locatif élevé. Ce bien présente un excellent potentiel de valorisation grâce à des travaux d'isolation intérieure envisageables. L'immeuble est bien entretenu, avec des rénovations récentes, notamment une toiture neuve en ardoises naturelles. Les appartements bénéficient de menuiseries en double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique et acoustique. Avec un total de loyers projetés à 43 092 € par an et 5 locataires déjà en place, cet immeuble constitue un investissement solide dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel !

Atouts

• Rentabilité brute attractive de 9,17%
• 5 locataires déjà en place avec loyers réglés
• Local commercial libre avec potentiel locatif élevé
• Toiture neuve en ardoises naturelles
• Appartements lumineux et environnement agréable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.