Immeuble d'habitation occupé - 221 m² - Fauquembergues

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Description

Situé en plein cœur de Fauquembergues, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. D'une superficie totale de 221 m², il se compose de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux appartement de type F3 d'environ 113 m², agrémenté d'un grand jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Ce logement est actuellement libre d'occupation et peut être proposé à la location à 590 € par mois. Au premier étage, un appartement de type F4 d'une superficie d'environ 107 m² est déjà loué pour 560 € par mois, avec des charges de 13 €, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. L'immeuble dispose également de vastes caves, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage électrique contribuent à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Cet investissement est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé et offrant un potentiel locatif intéressant.

Atouts

• Emplacement central à Fauquembergues
• Logement F3 libre d'occupation avec jardin privatif
• Revenu locatif immédiat avec appartement F4 loué
• Vastes caves offrant un espace de rangement
• Double vitrage et chauffage électrique pour un confort optimal
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.