Immeuble commerce occupé - 312 m² - Évreux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre d'Évreux. Ce bien se compose de 10 lots, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage non loué, ainsi qu'un studio loué à 383,95 euros par mois, un studio vacant avec un loyer potentiel de 290 euros, et un autre studio loué à 303,12 euros. Un appartement F3 complète ce niveau, avec un loyer de 627,67 euros. Au premier étage, un studio et un appartement F2 sont également loués respectivement à 330 euros et 512,34 euros. Enfin, le deuxième étage abrite trois studios loués, avec des loyers allant de 250 euros à 338,77 euros. Le loyer mensuel total hors charges s'élève à 3 035,85 euros, garantissant un rendement attractif. Cet immeuble est un choix judicieux pour un investisseur recherchant à maximiser son patrimoine immobilier dans une zone dynamique et recherchée.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre d'Évreux
• Ensemble immobilier composé de 10 lots
• Rendement locatif attractif de 3 035,85 euros par mois
• Possibilité de valoriser un studio vacant
• Proximité des commerces et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.