Immeuble commerce occupé - 312 m² - Évreux

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Description

Situé en hypercentre d’Évreux, au 22 rue du Maréchal Joffre, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 312 m² et comprend dix lots. Il se compose d’un garage, de plusieurs studios ainsi que d’appartements de type F2 et F3, répartis entre le rez-de-chaussée et les deux étages. L’ensemble offre une diversité de logements adaptée à une mise en location auprès de différents profils de locataires. Plusieurs lots sont actuellement loués, tandis qu’un studio est vacant et peut être proposé à la location, avec un loyer potentiel annoncé de 290 € par mois hors charges. Le garage est également non loué. Les loyers mensuels hors charges actuellement appelés s’élèvent à 3 035,85 €, auxquels peuvent s’ajouter les revenus des lots disponibles après leur remise en location. Les loyers et charges indiqués sont ceux mentionnés dans l’annonce et sont à confirmer. Grâce à son emplacement central, à la composition de ses lots et à son occupation partielle, cet immeuble représente une opportunité d’investissement avec un potentiel de valorisation locative. Prix de vente : 447 000 €. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez l’agence en charge de la commercialisation.

Atouts

• Emplacement en hypercentre d’Évreux
• Ensemble immobilier de 10 lots
• 312 m² de surface totale
• Loyers mensuels hors charges annoncés : 3 035,85 €
• Studio vacant et garage disponibles à la location
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.