Immeuble d'habitation
occupé- 212 m2 - L'Horme

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur l'Avenue Berthelot à L'Horme, offrant à la fois une opportunité d'habitation et de revenu locatif. Composé de deux appartements, cet ensemble se prête parfaitement à un projet d'investissement ou à une résidence principale. Le premier appartement, en duplex, s'étend sur 139,70 m² et se distingue par son vaste salon-séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses quatre chambres à l'étage. Ce logement a bénéficié d'une rénovation récente, avec un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal (DPE en C). Au deuxième étage, un appartement F3 de 72,50 m², actuellement loué à 500 EUR/mois, génère un revenu locatif immédiat (DPE en D). Cet immeuble est également doté de caves en sous-sol, d'une cour intérieure et d'une dépendance à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire. À un prix attractif de 189 000 euros, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs et les familles en quête d'espace.

Atouts

• Deux appartements avec potentiel locatif
• Rénovation récente du duplex
• Revenu locatif immédiat de 500 EUR/mois
• Chauffage économique par pompe à chaleur
• Dépendance à réhabiliter pour valoriser l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.