Immeuble commerce occupé - 200 m² - Épinal

1/1

Description

Situé au cœur d'Épinal, cet immeuble de rapport offre un potentiel d'investissement rare. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de deux appartements à l'étage. Le local commercial, actuellement libre, bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Au premier étage, un appartement F4 est loué à 750€ charges comprises, tandis qu'un appartement F2 au deuxième étage génère un loyer de 580€ charges comprises. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Avec sa localisation stratégique et son potentiel de rentabilité, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour toute personne désireuse d'investir dans l'immobilier à Épinal.

Atouts

• Local commercial avec bonne visibilité
• Deux appartements loués générant des revenus immédiats
• Proximité du centre-ville et des commodités
• Secteur dynamique et en pleine croissance
• Idéal pour un investissement patrimonial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.