Immeuble d'habitation occupé - 112 m² - Sotteville-Lès-Rouen

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Description

Situé au cœur de Sotteville-lès-Rouen, cet immeuble de rapport de 112 m² est idéal pour les investisseurs en quête d'un bien locatif attractif. Composé de quatre lots, cet immeuble présente un potentiel de rendement intéressant, avec un revenu mensuel hors charges de 1 726,85 €, soit un revenu annuel de 20 722,20 €. Parmi les logements, vous trouverez un studio de 18 m², un appartement T2 de 30 m², un appartement T2 donnant sur jardin de 38 m², et un T1 bis de 25 m². Bien que l'immeuble soit principalement loué, un studio reste à disposition, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour un investissement locatif. Le chauffage est électrique et les performances énergétiques sont notées en E pour trois logements et D pour un. La taxe foncière s'élève à 1 947 € par an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 450 et 660 € pour un usage standard. Ce bien est proposé à un prix de 265 000 € incluant des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 lots
• Revenu mensuel de 1 726,85 €
• Un studio disponible pour occupation ou location
• Chauffage électrique
• Taxe foncière annuelle de 1 947 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.