Immeuble d'habitation occupé - 222 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé au 1 Rue Christian Duprez à Saint-Quentin. Ce bien rare sur le marché offre une rentabilité brute impressionnante de 11%, avec des loyers annuels s'élevant à 40 071 €. L'immeuble est composé de six logements, comprenant cinq T2 et un studio, ce qui répond parfaitement à la demande locative actuelle. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement privative et trois d'entre eux disposent d'une agréable terrasse, apportant un bel atout supplémentaire. Les logements sont tous occupés, à l'exception d'un studio qui est actuellement libre, offrant ainsi une opportunité d'optimisation des revenus. De plus, un panneau publicitaire génère des revenus annuels supplémentaires de 630 €. L'immeuble est en excellent état général, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine à forte rentabilité et à fort potentiel de valorisation. Dossier complet, visites virtuelles et informations complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Rentabilité brute de 11%
• Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
• Cinq T2 et un studio, typologies recherchées
• Trois appartements avec terrasse
• Revenus supplémentaires via panneau publicitaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.