Immeuble d'habitation occupé - 243 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Nantes Est, dans le quartier dynamique de la Pilotère. Ce bien, d'une superficie totale de 243 m², est construit sur une parcelle de 416 m² et se compose de six lots d'habitation, dont trois T2 et trois studios. Actuellement, les locataires sont en place, générant des loyers mensuels de 2 780 €, soit un revenu annuel de 33 360 €. Avec un rendement brut dépassant les 5 %, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante. De plus, l'absence de charges de copropriété vous permet de gérer les travaux selon votre propre calendrier. Le DPE classé E offre une marge de manœuvre avant toute contrainte réglementaire, vous permettant d'envisager une rénovation énergétique sans précipitation. Ce bien, à la fois générateur de revenus immédiats et porteur d'un potentiel de valorisation, mérite votre attention. N'hésitez pas à demander un dossier complet et une étude de rentabilité personnalisée pour explorer toutes les possibilités qu'il offre.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 lots d'habitation
• Rendement brut supérieur à 5%
• Absence de charges de copropriété
• DPE E avec potentiel de rénovation énergétique
• Revenus locatifs immédiats de 33 360 €/an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.