Immeuble commerce occupé - 180 m² - Sainte-Livrade-Sur-Lot

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété à fort potentiel, situé au cœur de Sainte-Livrade-sur-Lot. Composé de quatre logements indépendants, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 avec un petit jardin privatif, idéal pour les locataires à la recherche d'un coin de verdure. Le premier étage abrite deux T2 d'environ 50 m² chacun, dont un a été entièrement rénové et est prêt à être loué, tandis que l'autre nécessite des travaux de finition. Au dernier étage, un spacieux loft de 70 m², également entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et agréable. L'immeuble est équipé de quatre compteurs électriques et quatre compteurs d'eau, ce qui simplifie considérablement la gestion locative. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de valorisation et de rentabilité, à visiter sans tarder !

Atouts

• Immeuble en monopropriété
• 4 logements indépendants
• Plusieurs appartements déjà rénovés
• Fort potentiel de valorisation
• Idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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