Immeuble d'habitation occupé - 238 m² - Loudéac

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Description

Situé au cœur de Loudéac, cet immeuble de rapport en monopropriété se présente comme une opportunité d'investissement locatif de choix. Composé de 9 logements, dont 5 studios et 4 appartements de type T2, cet ensemble offre une diversité locative qui répond aux attentes des investisseurs avertis. La majorité des logements sont actuellement occupés, garantissant un revenu immédiat, tandis qu'un studio est libre, offrant la possibilité d'augmenter rapidement les rendements. L'immeuble s'étend sur trois niveaux, avec des logements bien agencés en rez-de-chaussée, à l'étage et au dernier niveau. Une cour intérieure, des locaux techniques et une chaufferie, accessibles par des parties communes, complètent l'ensemble, augmentant son attrait. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable, avec un potentiel d'amélioration et de valorisation significatif. Avec un revenu locatif mensuel de 3400 euros, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer pour optimiser votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Monopropriété (gestion simplifiée)
• Revenus locatifs en place de 3400 euros par mois
• Bonne répartition des logements
• Potentiel d'amélioration et de valorisation
• Situation centrale à Loudéac
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.