Immeuble commerce occupé - 160 m² - Saint-Quentin

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Description

Opportunité rare d'investissement à Saint-Quentin ! Cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein centre-ville, est en cours de rénovation et offre un fort potentiel de rentabilité. Avec une surface habitable d'environ 160 m², il se compose de 3 studios déjà loués, générant un revenu locatif mensuel de 2 350 €, et de 3 appartements spacieux d'environ 36 m². De plus, un grenier aménageable de 50 m² permettrait la création de 2 logements supplémentaires, augmentant ainsi le rendement locatif. La cave d'environ 30 m² ajoute un espace de rangement précieux. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, rendant cet investissement particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine. Saint-Quentin se distingue par son dynamisme économique et ses infrastructures de qualité, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour un projet de location meublée ou pour une gestion patrimoniale. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Atouts

• Centre-ville animé de Saint-Quentin
• 3 studios déjà loués
• Revenus locatifs mensuels de 2 350 €
• Grenier aménageable pour 2 logements supplémentaires
• Forte demande locative dans le secteur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.