Immeuble commerce occupé - 240 m² - Le Creusot
71200 Le CreusotPrix de vente
212 500 €
Description
Cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein cœur de Le Creusot, offre une opportunité unique pour les investisseurs. Avec une superficie totale de 240 m², il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type T3, avec une grande terrasse, à rénover selon vos goûts. Le deuxième étage abrite un appartement de type T3 en excellent état, prêt à être habité ou loué. Enfin, au troisième étage, un appartement de type T2, également en très bon état, complète ce bien. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, offrant confort et autonomie aux futurs occupants. Ce bien, bénéficiant d'un emplacement central, représente un investissement judicieux dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel locatif.
Atouts
- Local commercial au rez-de-chaussée, loué
- Emplacement central à Le Creusot
- Trois appartements, dont deux en très bon état
- Grande terrasse au premier étage
- Bon potentiel locatif
- DPE : D
Surface
240 m²
Lots
1
Année
1952
Informations financières
| Prix de vente | 212 500 € |
| Prix au m² | 885 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 212 500 €.
Montant emprunté
170 000 €
Coût total des intérêts
66 624 €
986 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Biens similaires
Découvrez d'autres immeubles à Le Creusot dans un budget proche.
Voir les biens
