Immeuble commerce occupé - 298 m² - Pollestres

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Pollestres, à proximité des commerces et de toutes les commodités essentielles. Avec une surface habitable de 298 m², cet immeuble constitue une opportunité d'investissement locatif attrayante. Édifié sur trois niveaux, il se compose de trois appartements de type T2 et de trois appartements de type T3, actuellement tous loués, générant un revenu locatif mensuel de 3 093 EUR. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative incluant deux places de stationnement, un atout indéniable dans ce secteur. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet immeuble se distingue par sa configuration simple et fonctionnelle, garantissant une gestion aisée et un fort potentiel de valorisation. Après rénovation, vous pourrez optimiser la rentabilité de votre investissement tout en renforçant la qualité patrimoniale de votre bien. C'est une occasion rêvée pour tout investisseur désireux d'élargir ou diversifier son patrimoine immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Une visite virtuelle à 360° est également accessible sur notre site internet TRIBBU, et nous proposons une étude gratuite et personnalisée pour vous aider à trouver la solution de financement la plus adaptée.

Atouts

• Emplacement central à Pollestres
• Revenu locatif mensuel de 3 093 EUR
• 3 appartements T2 et 3 appartements T3
• Cour privative avec places de stationnement
• Potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.