Immeuble commerce occupé - 200 m² - Boulogne-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Avec une surface totale de 200 m², cet immeuble se compose de six appartements, principalement de type T2, répartis sur trois niveaux. Chaque logement a été conçu pour allier confort moderne et performance énergétique, grâce à des équipements de haute qualité tels que des pompes à chaleur et des ballons thermiques individuels, assurant ainsi une faible consommation énergétique. L'immeuble présente une opportunité d'investissement locatif prometteuse, avec des appartements en cours de rénovation et d'autres déjà loués. Les loyers varient de 280 € à 450 €, offrant une rentabilité attractive pour les futurs investisseurs. Les parties communes sont en excellent état, et l'environnement calme du quartier ajoute à l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel locatif, sans nécessiter de gros travaux. Le prix de vente est de 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de rapport avec six appartements
• Emplacement recherché à Boulogne-sur-Mer
• Systèmes de chauffage performants : pompes à chaleur et ballons thermiques
• Parties communes en très bon état
• Rentabilité attractive avec loyers révisables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.