Immeuble bureaux occupé - 91 m² - Domont

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Description

Situé au cœur de Domont, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement incontournable. Composé de trois appartements bien agencés, cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain spacieux de 403 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Domont et à 10 minutes des commerces et du centre commercial E.Leclerc, l'emplacement est idéal pour les locataires. Le rez-de-chaussée abrite un appartement lumineux de 4 pièces, avec un séjour double, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Ce logement bénéficie également d’un accès direct à une cave totale aménagée, comprenant des espaces de rangement, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage, deux appartements en duplex de 2 pièces chacun offrent un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. L'ensemble est en très bon état et soigneusement entretenu, avec des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, ainsi qu'un chauffage individuel électrique. Cet investissement rentable, avec des revenus locatifs immédiats, ne nécessite pas de travaux importants. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main dans un emplacement recherché.

Atouts

• 3 appartements actuellement loués
• Emplacement idéal à proximité de la gare et des commerces
• Terrain de 403 m² offrant de nombreuses possibilités
• Immeuble en très bon état, sans travaux à prévoir
• Cave totale aménagée avec espace de rangement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.