Immeuble commerce occupé - 421 m² - Fort-De-France

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 19 Boulevard Adhémar Modock, à Fort-de-France, à deux pas du centre-ville et du canal Levassor. Rénové en 2018, cet édifice de 421 m², érigé sur une parcelle de 971 m², se compose de 8 logements entièrement loués, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé. Les revenus locatifs annuels actuels dépassent les 100 000 €, avec un potentiel d'augmentation à 107 000 € par an grâce à la possibilité de créer un sixième studio. Chaque logement dispose de compteurs individuels, garantissant une gestion optimisée des charges. En plus de ses 5 studios meublés climatisés, l'immeuble propose deux grands appartements de 5 pièces, chacun avec sa propre salle d'eau et une belle pièce de vie lumineuse, tous offrant des vues dégagées sur la mer et la ville. Avec une rentabilité supérieure à 9 % et un stationnement pour 13 véhicules, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement clé en main, alliant confort, qualité et rentabilité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare en Martinique.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2018
• Revenus locatifs annuels de plus de 100 000 €
• Rentabilité supérieure à 9 %
• Vue mer et ville depuis plusieurs appartements
• Stationnement pour 13 véhicules
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.