Immeuble commerce occupé - 174 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Saint-Quentin, offrant une surface totale de 174 m². Composé de six logements, dont quatre sont actuellement loués, cet immeuble présente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Chaque logement dispose de compteurs individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges. La valeur locative globale atteint 2 256 € par mois, accompagnée de 185 € de charges mensuelles. La composition de l'immeuble inclut un T2 de 29,78 m² et un autre T2 de 33 m², tous deux actuellement libres, ainsi que quatre T2 loués, offrant des loyers attractifs variant de 350 € à 402 € par mois. Les charges englobent l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Avec une taxe foncière de 4 488 €, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 logements
• Valeur locative globale de 2 256 € par mois
• 4 logements actuellement loués
• Compteurs individuels pour chaque logement
• Proche du centre-ville de Saint-Quentin
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.