Immeuble commerce occupé - 304 m² - Céret
66400 CéretPrix de vente
499 000 €
Loyers annuels
39 240 €
Rendement brut
0.08%
Charges/an
5 083 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à seulement 5 minutes du centre de Céret. Composé de six appartements, cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif attractif grâce à sa configuration diversifiée. Au rez-de-chaussée, quatre appartements bénéficient de jardinet, parfaits pour profiter des espaces extérieurs, tandis que deux appartements au premier étage disposent de terrasses offrant une vue dégagée. Avec un rendement brut de 8%, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus stables. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans une ville dynamique et prisée. Contactez dès maintenant votre conseiller pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Atouts
- Immeuble composé de 6 appartements
- Rendement locatif brut de 8%
- Jardins et terrasses pour chaque appartement
- Proximité du centre de Céret
- Opportunité d'investissement attractif
- DPE : D
Surface
304 m²
Lots
18
Année
1988
Informations financières
| Prix de vente | 499 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 39 240 € |
| Loyers mensuels | 3 270 €/mois |
| Charges annuelles | 5 083 € |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 641 €/m² |
| Nombre de lots | 18 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
399 200 €
Coût total des intérêts
156 448 €
2 315 €
sur 20 ans
6.4 %
cash-on-cash annuel
+531 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
