Immeuble commerce occupé - 540 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 540 m², idéalement situé sur l'avenue de Dunkerque à Lomme, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Ce bien se compose d'un local commercial spacieux de 417 m², actuellement loué et générant un revenu locatif stable de 3 000 EUR par mois, accompagné de 885 EUR de provisions sur charges. De plus, vous trouverez deux appartements de 56 m² (T2) et 66 m² (T3), tous deux libres d'occupation et à rafraîchir, offrant la possibilité d'une mise en location rapide après rénovation. Un grenier aménageable de plus de 190 m² complète ce bien, représentant une opportunité unique pour créer une colocation de plus de 8 chambres ou plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives. Cet immeuble présente des atouts indéniables pour les investisseurs, les marchands de biens ou ceux envisageant un projet de coliving. Avec un métro à proximité immédiate, ce bien est idéalement placé pour une valorisation rapide. Ne manquez pas l'occasion de personnaliser ce projet selon vos objectifs d'investissement.

Atouts

• Local commercial loué générant 3 000 EUR de loyer mensuel
• Deux appartements libres à rafraîchir pour une mise en location rapide
• Grenier aménageable de plus de 190 m² avec fort potentiel de création
• Métro à proximité immédiate
• Idéal pour investisseurs ou projet de coliving
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.