Immeuble commerce occupé - 510 m² - Draguignan
83300 DraguignanPrix de vente
1 193 700 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport de 510 m², idéalement situé à Draguignan, offrant un potentiel d'investissement attrayant. Composé de 11 lots allant du T1 au T3, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Alliant le charme de l'ancien à la modernité, chaque lot est en excellent état et parfaitement entretenu, garantissant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. Actuellement, la totalité des lots est occupée, ce qui assure un revenu locatif constant. C'est une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant constituer un patrimoine solide dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour découvrir cet immeuble qui allie performance et tranquillité d'esprit. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter après signature d'une attestation de confidentialité.
Atouts
- Emplacement privilégié à Draguignan
- Immeuble de 510 m² composé de 11 lots
- Rentabilité élevée avec tous les lots occupés
- Excellent état, aucun travaux à prévoir
- Proximité des commodités et transports
- DPE : D
Surface
510 m²
Lots
22
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 193 700 € |
| Charges annuelles | 6 380 € |
| Prix au m² | 2 341 €/m² |
| Nombre de lots | 22 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
954 960 €
Coût total des intérêts
374 252 €
5 538 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



