Immeuble d'habitation occupé - 114 m² - Chauvigny
86300 ChauvignyPrix de vente
166 000 €
Loyers annuels
11 160 €
Rendement brut
0.07%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le cœur de Chauvigny, une ville au charme indéniable. Composé de deux appartements de type T3, d'une surface totale de 114 m², cet immeuble offre un potentiel locatif attractif. Les appartements, de 67 m² et 47 m², sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 930 euros. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif, parfait pour les résidents souhaitant profiter d'un espace extérieur. Un grenier aménageable ajoute une dimension supplémentaire à cet investissement, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire ou d'augmenter la valeur du bien. Ce bien d'exception vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 2 appartements T3
- Revenu locatif mensuel de 930 euros
- Jardin privatif
- Grenier aménageable pour un potentiel supplémentaire
- Emplacement central dans la charmante ville de Chauvigny
- DPE : D
Surface
114 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 166 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 11 160 € |
| Loyers mensuels | 930 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 456 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
132 800 €
Coût total des intérêts
52 045 €
770 €
sur 20 ans
5.8 %
cash-on-cash annuel
+160 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
