Immeuble commerce libre - 262 m² - Montauban

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Description

À Montauban, au cœur d'un secteur en plein essor, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare. Avec une superficie totale de 262 m², il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et d'un plateau à l'étage d'environ 80 m², facilement divisible pour maximiser le rendement. La propriété dispose d'une vaste zone de stationnement privative de plus de 700 m², un atout considérable pour attirer la clientèle dans cette zone dynamique. Bien que l'immeuble nécessite un rafraîchissement, ses volumes généreux et son agencement intelligent offrent de belles perspectives pour un projet commercial ambitieux. La destination du bien est exclusivement à usage commercial, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant valoriser leur projet dans un environnement en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion de développer un projet rentable dans une localisation stratégique.

Atouts

• Vaste zone de stationnement privative de 700 m²
• Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée
• Plateau à l'étage facilement divisible
• Localisation dynamique à Port-Canal
• Opportunité d'investissement avec fort potentiel de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.