Immeuble commerce occupé - 109 m² - Pamiers
09100 PamiersPrix de vente
119 000 €
Loyers annuels
11 760 €
Rendement brut
0.01%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Pamiers, dans l'Ariège (09100), à proximité immédiate du centre-ville. D'une surface totale de 109 m², cet immeuble se compose de trois appartements de type T2, répartis sur trois niveaux. Actuellement, l'ensemble est occupé, générant un revenu locatif annuel de 11 760 €, offrant ainsi un rendement attrayant. Récemment, l'appartement du rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant des espaces de vie modernes et agréables pour les locataires. Ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, tant pour les investisseurs en quête d'un revenu passif que pour ceux souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur, facilitant ainsi votre projet d'acquisition.
Atouts
- Immeuble de rapport avec trois appartements T2
- Revenu locatif annuel de 11 760 €
- Rénovation récente de l'appartement du rez-de-chaussée
- Proximité du centre-ville de Pamiers
- Opportunité d'investissement attractif
- DPE : D
Surface
109 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 119 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 11 760 € |
| Loyers mensuels | 980 €/mois |
| Rendement brut | 0.01 % |
| Prix au m² | 1 092 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
95 200 €
Coût total des intérêts
37 309 €
552 €
sur 20 ans
21.6 %
cash-on-cash annuel
+428 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
