Immeuble bureaux occupé - 128 m² - Dainville

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Dainville, offrant une combinaison attrayante d'espace résidentiel et commercial. Le bien se compose d'un appartement en duplex spacieux de 128 m², actuellement libre, et d'un local commercial de 126 m², déjà loué. Au premier étage de l'appartement, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre et une salle de jeux, parfaite pour les familles. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. La valeur locative de l'appartement est estimée à 900 € par mois. Le local commercial, quant à lui, est composé d'une surface magasin de 86 m², d'un atelier de 12 m², d'un bureau de 15 m², ainsi que d'un WC et d'une cour de 86 m² avec chambre froide. Le loyer mensuel pour ce local est de 900 € HT. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur désireux de diversifier son patrimoine tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartement et local commercial
• Appartement libre de 128 m² avec potentiel locatif
• Local commercial loué avec loyer de 900 € HT/mois
• Espace extérieur avec cour et chambre froide
• Emplacement stratégique à Dainville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.