Immeuble commerce occupé - 290 m² - Cusset

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport idéalement situé au 96 Allée Mesdames à Cusset, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. À seulement 5 minutes de la gare de Vichy, cet immeuble de 290 m² offre un cadre de vie privilégié et pratique pour ses occupants. Composé de trois appartements soigneusement entretenus, tous actuellement loués, ainsi que de deux garages et d'une cave, cet ensemble immobilier présente une opportunité d'investissement rare. Sans travaux à prévoir, il garantit un rendement attractif avec un potentiel d'augmentation du loyer. Les performances énergétiques de l'immeuble sont également à noter, avec une classe énergie D et une classe climat C, garantissant un confort optimal pour les locataires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal PIERRE, conseiller Keller Williams, au 06 61 35 62 54. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de rapport avec trois appartements loués
• Proximité des écoles et des commerces
• Aucun travaux à prévoir
• Possibilité d'augmentation du rendement locatif
• À seulement 5 minutes de la gare de Vichy
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.