Immeuble d'habitation occupé - 108 m² - Croissy-Sur-Seine

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Description

Situé sur la Grande Rue, au cœur d’un secteur recherché de Croissy-sur-Seine, cet immeuble de rapport datant de 1885 bénéficie d’un emplacement privilégié, à environ 10 minutes du RER, à proximité des bords de Seine et à 5 minutes du centre-ville. Il développe environ 150 m² de surface totale, dont 106,06 m² habitables, et comprend quatre logements répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux studios actuellement libres : un espace de 9,97 m² avec point d’eau et WC, adapté à une activité libérale, ainsi qu’un studio de 25,23 m² avec cuisine, salle de douche, WC indépendant et accès à une terrasse d’environ 7,64 m². Aux premier et deuxième étages, deux appartements de deux pièces de 35,19 m² et 35,67 m² sont actuellement loués. Chacun comprend une entrée, un séjour, une chambre et une salle de douche avec WC. Trois caves en sous-sol complètent l’ensemble. Avec deux logements loués et deux actuellement libres, cet immeuble offre une configuration adaptée à un investissement locatif, avec une occupation partielle et des possibilités de mise en location des lots disponibles.

Atouts

• Immeuble de rapport composé de 4 logements
• Deux appartements actuellement loués et deux studios libres
• Studio avec terrasse d’environ 7,64 m²
• Trois caves en sous-sol
• Grande Rue, proche du centre-ville, des bords de Seine et du RER
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.